1979〜1989年築, 専有面積42.68㎡〜62.68㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市神奈川区
55.2万円/㎡
前年比+10.5%
レクハイム神之木
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾三丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,232万円
42.4万円/㎡
1,482
1,982
2,482
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,482万円
37.6万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
レクハイム神之木
1,850万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,850万円 | 35.1万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 2,449万円 | 45.2万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 2,499万円 | 46.1万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 2,599万円 | 47.9万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 2,699万円 | 49.8万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,799万円 | 51.6万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,799万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,980万円 | 40.2万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,180万円 | 44.2万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 34.7万円 | 2階 | 54.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,050万円 | 37.8万円 | 2階 | 54.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 50.5万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/29 | 2,350万円 | 43.3万円 | 2階 | 54.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/06/26 | 2,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 2,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | レクハイム神之木 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅7分 | 1,850万円 | 35.1万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヒルパーク横浜神の木ハイツ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅8分 | 2,490万円 | 41.8万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ横浜神之木公園 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 2,950万円 | 50.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | 藤和大口コープ 横浜市神奈川区西寺尾二丁目 | 大口駅8分 | 1,698万円 | 32.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/15 | モアステージ横浜大口 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅2分 | 2,990万円 | 50.5万円 | 59.15㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市神奈川区では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して36.4%割安です。