1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市神奈川区
49.7万円/㎡
前年比+3.6%
レクハイム神之木
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾三丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 52.68㎡の場合
相場
2,241万円
42.5万円/㎡
1,185
1,889
2,593
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,593万円
35.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月25日
レクハイム神之木
1,850万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 52.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,449万円 | 45.2万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 35.1万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,499万円 | 46.1万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/09 | 2,599万円 | 47.9万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 2,699万円 | 49.8万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,799万円 | 51.6万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,799万円 | 54.9万円 | 2階 | 50.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,799万円 | 34.1万円 | 4階 | 52.68㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,980万円 | 40.2万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,180万円 | 44.2万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 34.7万円 | 2階 | 54.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,050万円 | 37.8万円 | 2階 | 54.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 50.5万円 | 4階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レクハイム神之木 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅7分 | 1,850万円 | 35.1万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅42分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション菅田第2 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,699万円 | 33.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/10 | グランドハイツ菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,290万円 | 27.1万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション菅田第二 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅21分 | 1,799万円 | 35.2万円 | 51.12㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス菅田 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅27分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅24分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション羽沢町 横浜市神奈川区羽沢町 | 横浜駅23分 | 1,200万円 | 29.8万円 | 40.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/15 | パラシオン羽沢 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅16分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビッグヴァンヒルズ上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅9分 | 2,790万円 | 43.2万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | 藤和片倉台コープ 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 神大寺ガーデンハウス 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅12分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | 片倉東パーク・ホームズ 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 横浜市ブルーライン片倉町駅9分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | シティコープ神大寺 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅8分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | エミネンス岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅4分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | 藤和神大寺コープII 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅6分 | 1,777万円 | 32.8万円 | 54.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソフトタウン三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | シャトレー白楽ガーデン 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅14分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | 菊名キャッスル 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,798万円 | 32.4万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市神奈川区では3.6%上昇しています。